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第七章 找房源-《地產(chǎn)之王》


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    房產(chǎn)中介行業(yè)里,流傳著這樣一句話:“房源就是生命線,得房源者得天下!”

    這句話聽著有些囂張,但是恰恰說明了房源對于中介行業(yè)的重要性,其實這跟賣衣服是一個道理,衣服品質(zhì)好、價格低、款式多,自然更容易吸引客戶。

    尋找房源,是一個經(jīng)紀人的必修課,找房源的方法也有很多種,周強四人現(xiàn)在就開始各顯神通,尋找符合劉成澤條件的房源。

    其中,李文明用的方法,是較為常見的一種,就是登陸房友系統(tǒng),在房友系統(tǒng)中查找京馨小區(qū)合適的房源。

    而林悅,并沒有登陸房友系統(tǒng),因為房友系統(tǒng)里的房子都是‘有主’的,即便有符合劉成澤條件的房子,那也屬于上傳房源信息的那個人,林悅尋找房源的方法,是在趕極、59同城、安居客、搜房網(wǎng)等房產(chǎn)網(wǎng)站搜尋,因為很多業(yè)主都會在網(wǎng)上發(fā)布房產(chǎn)信息。

    至于劉全,先瀏覽了一下筆記本上優(yōu)質(zhì)的兩居房源,在發(fā)現(xiàn)沒有合適的之后,直接拿著手機走了出去,給其他中介公司的朋友打電話,讓友幫忙尋找合適的房源。

    劉全在房產(chǎn)中介行業(yè)干了很多年,中介公司也換了六七家,在中介行業(yè)的人脈是很廣的,問個房源那都不叫事。

    周強的舉動,跟其余的三人也不同,他從包里拿出那個日記本,開始翻開日記本上的內(nèi)容,尋找關(guān)于劉成澤朋友買房的信息。

    果然,在后面幾天的日記里,都有提到劉成澤朋友買房的事,大多都是零星的記錄內(nèi)容,例如:

    “雖然被罰了二百塊錢,不過劉經(jīng)理介紹了一個買房客戶,要是能被我拿下來的話,那可是好幾萬的提成,加油!”

    “今天又找了一套兩居室,可惜劉經(jīng)理的朋友沒看上,傷心。”

    “找了好幾天的房源,最終還是沒合適的,被劉全給搶先了一步,將6號樓2502的房子賣給了客戶,這套房子裝修的很豪華,我之前咋就不知道呢?憋屈。”

    看完這些日記內(nèi)容,周強臉上露出一抹笑意,劉成澤的朋友還真的在店里買了房子,連房間號都有記錄6號樓2503,只是確實被劉全賣給客戶的,也就是說周強只要趕在劉全之前,將這套房子登錄在房友系統(tǒng),并且?guī)е蛻羧タ捶孔樱湍苋〈鷦⑷炏聠巫印?

    合上日記本,周強正打算給6號樓2503的業(yè)主打一通電話,詢問一下房子的具體情況,只是還沒有來得及打電話,坐在沙發(fā)上的劉成澤開口說話了。

    “還沒找到合適的房源嗎?就你們這樣的效率行嗎?換成是沒有耐心的客戶,估計轉(zhuǎn)身就走,留得住客戶嗎?”劉成澤看了一下手表,有些不滿的訓(xùn)斥道。

    “劉經(jīng)理說得對,我平常怎么跟你們說的,把每種類型優(yōu)質(zhì)的房源都背下來,客戶要什么房子,第一時間就能說出來,還怕客戶不跟著你走,把客戶晾在一旁找房源,是想讓他去別的中介公司嗎?”王東元也板著臉訓(xùn)斥,對于店員拖拉的行為很是不滿。
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