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    或許有人想，你傻呀，明知那附近房價要漲，自己沒辦法倒房，反倒幫著別人倒房，人家掙了錢，又不舍得分給你，你以為自己是雷鋒。

    周強不傻，也從沒想過當雷鋒，周強只想當房產經紀人，而房產經紀人是干啥的，買房、賣房、收中介費！

    何為倒房，先低價買入，再高價賣出！

    一買一賣，就是雙份中介費，周強找的人越多，倒房的數量越多，收取的中介費越多，而且不需要經過中偉公司，這些中介費全都屬于周強，絕對是一本萬利。

    舉個例子，倒一套一百平米的房子，買入三百萬元，買房中介費收取2.7%，那么就是8.1萬元，等到房子漲價到350萬元賣出，同樣收取2.7%的中介費，那么就是9.45萬元，兩份中介費加起來就是17.55萬元。

    一套房子的中介費17萬左右，那么十套房子就是170萬元，倒房的人越多，倒房的數量越多，周強收取的中介費也越多。

    是以，周強的首要目的就是尋找金主，這些金主不光要有錢，還需要有買房的資格，并且，這些金主必須跟周強有一定的信任度，否則，沒有人會因為周強輕飄飄的一句話，就拿出幾百萬元倒房，要知道倒房是需要費用的，契稅、營業稅、印花稅、個人所得稅、中介費等等，如果不能再短時間內房價暴漲，根本就收不回那些費用，說白了就是賠錢。

    所以，最容易取得信任的金主，就是跟周強比較熟悉的親人和朋友，周強家不是很有錢，有錢的親戚也不是很多，有資格在京城買房的更少。

    至于朋友，俗話說物以類聚，周強就是一個打工仔，能交到什么有錢的朋友，有錢人也跟周強玩不到一起。

    所以，周強將目標鎖定在兩類人身上，第一類就是大學同學，周強是在京城上的大學，有不少同學就是京城本地人，這些人都具有買房資格，而且家里的條件都不錯，算是倒房的潛在金主。

    第二類就是買房客戶，周強干中介的時間不短了，也認識過一些有錢的客戶，只要能夠說動這些客戶，也算是倒房的潛在金主。

    找到了目標，周強現在要考慮的是，如果勸服同學和客戶跟自己倒房，如何讓他們相信躍進路的房價會暴漲，這個還需要一番從長計議……

    　　


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