313地皮-《地產之王》
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“我說怎么看起來這么新,估計都是仿古建筑。”周強微微搖頭。
“是呀,富定縣雖然名義上是古城,但是真正的古建筑,早就拆的差不多了,也就還剩那么一小片,其他的地方就是新蓋的房子,早就沒啥看透了。”陳默宇最近經常往富定縣跑,對于富定縣的事情沒少聽說。
“其實,要是早幾年來,還不是這樣,還能看到一些古建筑,不過,這幾年房地產開發的太快,該拆的、不該拆的,全都蓋上新房子了。”周建民嘆了一口氣,然而話剛剛說完,就不禁想起來,自己兒子這次來富定縣,似乎也是為了這個目的。
這次,陳默宇總共找了兩塊地皮,一塊在富定縣的難免,還有一塊在富定縣的東面,劉輝開車下了高速公路后,離著南面的地皮較近,所以,就驅車先去看南面的地皮,因為這是第一次看地皮,還不知道周強的意向,所以,并沒有通知地皮的所有人。
為了幫周強找到合適的地皮,陳默宇已經來過富定縣很多次,對于富定縣內的環境很熟悉,在他的指引下,很快就來到了靠近南邊的地皮,這塊地皮離著縣城不遠,光禿禿的沒有任何建筑,被四周其他建筑物環繞顯得很突兀。
下車后,在陳默宇的帶領下,一行四人在地皮附近轉了轉,這塊地皮的面積不小,方方正正,四周都已經蓋滿了樓房,地皮本身十分的平整,一腳踩下去都是松軟的土地,沒有絲毫拆遷留下的痕跡。
周強猜測,這塊地皮應該已經經過了三通一平,但是不知道什么原因,卻沒有繼續的動工。
所謂的三通一平,是房地產行業的一個術語,指的是通水、通電、通路和場地平整,在這些東西準備好之后,就可以挖地基動工了。
“墨魚,這塊地皮的面積多大呀?”周強問道。
“98畝,差兩畝不到一百。”陳默宇說道。
“多少錢?”周強問道。
“150萬元一畝。”陳默宇說道。
“這么貴!”周強露出詫異的神色。
“強哥,這還算便宜呢,要是到了縣中心得兩三百萬元呢。”陳默宇說道。
“對了,四周的房子都蓋起來了,為什么單單這塊地皮沒有蓋,是不是地皮的手續不全?”周強問道。
“那倒不是。”陳默宇微微搖頭,道:“我問過這片地的業主,他原本的確是打算蓋樓的,不過后來因為資金不夠,這才一直沒有動工,他存這塊地皮的時候,房價還沒有這么高,他也算是賺了一筆,所以就不打算冒風險開發了,干脆把地皮賣出去。”陳默宇說道。
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