341缺錢-《地產之王》
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“周老弟,上次跟你談過之后,我又回去想了一下,覺得事確實做的有些不地道,每畝地一下子增加了十萬元,確實是有些多了,你看這樣好不好,咱們兩個各退一步,以每畝地55萬元的價格出售,如何?”蘇重德問道。
干中介行業的時候,周強基本上每天都在談判中度過,從跟客戶的溝通,以及客戶的說話語氣,就能感覺到一個客戶的意向,如果這個客戶主動給你打電話,那就證明這個客戶的意向很強烈。
這個時候,周強自然不會答應,而且,這也不是他希望的價格,說道:“蘇總,咱們原先說好的出售價格,可是每畝地五十萬元,現在您漲到了每畝地55萬元,還告訴我是各退一步,是不是有點說不過去?”
“周先生,那你想多少錢買?”蘇重德深吸了一口氣,問道。
“還按照之前的價格,每畝地五十萬元。”周強不容置疑道。
“周先生,您應該很清楚,按照現在的市場價,每畝地五十萬元出售,是有些偏低的,每畝地五十五萬元,才是現在的市場價。”蘇重德說道。
“蘇總,地皮并不是量產的商品,根本就沒有明確統一的價格,地域、大小、環境、時間,都會影響到地皮的價格,而且現在房產市場趨于平穩,買地皮的客戶很少,以每畝五十萬元的價格成交已經不少了。”周強分析了一番之后,又說道:“而且,市場價不等于成交價,我相信,這一點您應該很清楚。”
聽到周強這般說,蘇重德良久沒有說話,一方面他不甘心以這么低的價格出售地皮,另一方面,他又想早點還清欠款,確保兒子的安全。
在這種矛盾和心理斗爭中,蘇重德陷入了沉默,良久都沒有說話,周強也沒有催促他,靜的能夠聽到呼吸聲……
周強做了那么久中介,已經熟悉了玩心理戰,他能猜到蘇重德現在的狀況,應該是陷入了糾結之中,但是,卻猜不透蘇重德的具體想法,所以并沒有開口說話,免得說錯了話,刺激到對方,那樣只會適得其反,是以,周強只是靜靜的等著。
有時候,默默等待,是最好的應對措施……
“呼哧……”
半晌后,蘇重德才長出了一口氣,道:“周先生,你贏了,就按照咱們之前說的,我將那一百二十畝地,以每畝五十萬元的價格買給你。”
在巨大利益和兒子的安全之間,蘇重德還是選擇了后者,錢沒了還可以再掙,兒子若是發生意外,將是蘇重德永遠的痛!
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