349寫字樓-《地產(chǎn)之王》
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“嗯?!瘪T哥點點頭,打量了周強一眼,道:“先看房子吧,等看完房子咱們再聊?!?
“好嘞。”劉鑫應(yīng)了一聲,轉(zhuǎn)身對著一旁的周強,道:“周總,要不要,我給您介紹一下?”
“不用了,我自己看吧。”周強擺了擺手,道。
看房之前,周強就跟他們商量過了,不要透露他是中天公司董事長的身份,免得業(yè)主起了疑心,覺得客戶和中介公司的是一伙人,產(chǎn)生戒備心理,反而不利于周強租房。
雖說,周強么有來過安榮大街這邊,但是,京馨小區(qū)附近也有寫字樓,周強也帶過客戶看寫字樓,了解一些寫字樓的情況,所以根本不需要劉鑫在一旁介紹,自己就開始在寫字樓里轉(zhuǎn)悠。
其實,這個所謂的寫字樓,就是所謂的大開間,除了幾個承重柱之外,幾乎是沒有什么遮擋,很多人可能會產(chǎn)生疑惑,寫字樓里沒有隔間的話,會不會太亂了,再說了,總不能沒有領(lǐng)導(dǎo)使用的辦公室吧。
這個問題很簡單,一般租下來的寫字樓,都要再經(jīng)過簡單的裝修,所謂的辦公室大多使用玻璃墻,或者木墻根據(jù)自己的喜好和建筑風(fēng)格,讓裝修隊隔出來的,用手一敲,里面都是空的,隔音效果也不是特別好,不過,重點是靈活多變,可以按照自己的想法,去任意的裝修和隔斷。
當(dāng)然有些寫字樓,也會有實體墻隔斷,這種寫字樓的有點是隔音效果好,缺點是不夠靈活,建筑風(fēng)格和裝修風(fēng)格呆板,反而不是特別的受歡迎。
對于這個寫字樓的裝修,周強并不是很在意,因為他如果要租這套寫字樓,至少也會租賃幾年的時間,會在入住前,將寫字樓從新裝修一翻,所以,寫字樓現(xiàn)在裝修的好壞,周強并不是很在意。
周強在意的是,這個寫字樓的樓層、位置、朝向、視野和價格。
首先,就這間寫字樓是三層,其實是有點低的,周強更喜歡那種寬闊的視野,高瞻遠(yuǎn)矚的感覺,一眼望去可以俯瞰遠(yuǎn)處的景色,這樣再跟客戶高談闊論時,也有一覽眾山小的氣勢。
這并不是周強個人的喜好,其實很多大型公司,都喜歡挑高層寫字樓,比方說金宇公司建筑的金宇大廈,他們公司用不完整棟大廈,下面的樓層都被出租了,留下頂層的幾層樓給自己的公司使用。
而且,當(dāng)周強站在這間寫字樓的玻璃前,向著外面望去的時候,直接被對面的大樓擋住了視線,只能看到一條車水馬龍的公路,說實話看起來就有些心煩,更別說產(chǎn)生一覽眾山小的雄心壯志了。
所以,周強在看了一番之后,又詢問了一下價格,然后直接告辭了。
有人或許會疑惑,周強既然不打算買這棟寫字樓,又為何要詢問價格呢?
其實,周強詢問這間寫字樓的價格,并不是因為這間寫字樓本身,而是想要了解寫字樓的市場價,這樣,他會對附近的寫字樓的出租價格有個大概的估計,等他看到自己喜歡的寫字樓時候,心里就會有一個基本的性價比,跟客戶談價格的時候,也會更有底氣。
“周總,這套房子,您不滿意嗎?”看到周強這么快就走了出來,吳莉莉趕忙問道。
“太低了,視野不好。”周強說道。
“周總,我找的那套房子是高樓層的,要不我?guī)タ纯础!碧锶卦谝慌蕴嶙h道。
“嗯。”周強點點頭。
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