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    “許小姐，您是怎么知道的？”劉慶偉有些詫異的問道。

    “猜得呀。”許茹蕓隨口敷衍了一句。

    “為什么開發商會愿意，貼錢給物業公司呢？”司可慧露出疑惑的神色。

    “很簡單，如果沒有物業公司，哪怕是新建的小區，用不了多久就會變的亂七八糟，到時不光京馨小區的房子賣不出去，也會影響到開發商公司的名譽，以后，這個房地產開發商要是再建筑新的小區，業主肯定會提前調查開發商的信譽，一旦被報出這個開發商以前修建的樓盤出了這樣的問題，業主們肯定會產生反感情緒，誰還會買他們的房子。”許茹蕓解釋道。

    “許小姐說的不錯，買房子可不是買白菜，在買之前，業主都會經過一番對比，精挑細選之后再購買，而且在相同的一個地塊，建造小區的開發商不同，房價也會相差很多，所以開發商才會舍得補貼我們。”看到許茹蕓說的頭頭是道，劉慶偉也沒有隱瞞的必要。

    “當然了，這種貼補也要在一定的范圍之內，如果超過了總公司的預算，需要補貼的數額太大，總公司也會考慮甩掉包袱，撤出京馨小區。”劉慶偉繼續說道。

    “那你們開發商，就沒有想過，改變這種境遇，讓物業公司正常盈利嗎？”許茹蕓沉吟了片刻問道。

    “想，肯定是想過，但是實施起來很困難。”劉慶偉微微搖頭。

    “比如說，跟物價局那邊協調，增加一些物業費。”許茹蕓出主意道。

    “一般情況下，即便我們上調價格，物價局也很少過問，但是有一個前提，那就是沒有業主舉報，一旦有業主舉報了，協調也沒用，到時候不光價格要降回來，還得繳納一筆罰款。”劉慶偉說道。

    “那就想辦法，多做做宣傳，讓業主理解你們的難處。”許茹蕓說道。

    “京馨小區，有四千多戶業主，就算有一部分能理解，更多還是不肯理解，現有的中介費都有人不愿意交，提高物業費之后，肯交物業費的人肯定更少了。”劉慶偉嘆了一口氣。

    “業主不愿意交物業費，那也是因為你們物業公司服務不到位，就能電梯這件事來說吧，我們樓道里已經壞了不止一次了，而且還經常性的停水停電，維修的也不及時，誰還愿意交物業費。”司可慧哼道。

    “我們維修不到位，也是因為物業公司沒有錢，雇傭不了足夠的維修師傅，更沒有錢去更換電梯。”劉慶偉也一臉委屈的說道。

    “你們物業公司可以試試，先讓總公司墊一些錢，把小區的物業服務提高了，等到業主享受了好的服務，自然會有更多的人愿意交物業費，總得有付出，才會有收獲吧。”司可慧提議道。

    “您這么說就有些想當然了，先不說其他的業主是不是跟您一個想法，更關鍵的是，很多業主都把房子租出去了，我們物業做的再好，他們也是看不到的，享受我們服務的是租客，交物業費的是業主，你覺得這些業主，愿意貼錢讓租戶享受更好的服務嗎？”劉慶偉搖頭說道，覺得司可慧有點太理想化，如何事情真那么容易解決，也不會出現這樣的局面，真以為他這個物業公司的經理，是吃干飯的呀。

    劉慶偉也想改變，也想做出成績，但是，整個物業公司的市場就是如此，他即便有心，也無力呀！

    聊到這，許茹蕓知道了物業公司的大概情況，樓道換燈泡的事也得到了解決，至于司可慧所住的單元電梯的問題，雖然暫時還不知道什么時候能修好，但是，一直在這等著也只是徒勞而已。

    許茹蕓看了一下手表，對著一旁的司可慧，道：“司小姐，我準備會公司了，你呢？”

    “我！”司可慧愣了一下，想到自己家的電梯還沒有修好，連個去的地方都沒有，說道：“你有周強家的鑰匙嗎？”

    “你要去周董家？”許茹蕓微微皺眉。

    “不然呢，我現在可是一個無家可歸的人。”司可慧聳了聳肩膀道。

    “可是，周董現在沒有在家呀。”許茹蕓說道。

    “怎么，害怕我偷了他的寶貝不成。”司可慧輕笑道。

    “那倒不是……”許茹蕓嘀咕了一句，臉上露出一抹為難的神色，這把鑰匙是周強給她的，如果她直接給了司可慧，還讓司可慧去了周強家，萬一真要發生什么意外，還不得有她來負責人。

    “這有什么可為難的，給你們周董打個電話不就行了嗎？”司可慧提議道。

    司可慧的想法看著不錯，但是卻是一個偽命題，許茹蕓根本不會采納，因為司可慧既然這么提了，又不是什么大事，周董可能不同意嗎？即便心里不愿意，也抹不開面子不答應呀。

    猶豫了一下后，許茹蕓想著，既然周董把鑰匙交給了自己，那就是出于對自己的信任，大不了自己跟著司可慧一起去周董家，這樣周董既不會為難，自己也會安心一些。

    “司小姐，您是周董的同學，我怎么會不相信您呢，正好，周董也說讓我幫他收拾一下房子，我就給你一起回去吧。”許茹蕓提議道。

    “還幫他收拾房子，看來你這個助理，很貼心呀。”司可慧打趣道。

    “這是周董對我的信任。”許茹蕓不冷不熱的說道。

    “既然連房子都收拾，不如咱們買點菜，回家做飯吃去吧，反正我現在回去也沒事，跑到人家家里，總得做點貢獻吧。”司可慧眨了眨大眼睛，提議道。

    “我跟你一起去。”許茹蕓道。
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