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    “難得你能這么想。”周強笑了笑。

    “李總，你憑什么相信，周董會聘用你？”方文秀道。

    “我對自己的能力有信心？”李國雄道。

    “我能相信你嗎？”周強道。

    “我自從加入三洋地產，就從沒做過對不起三洋地產的事，就算以前有所冒犯，也是各為其主，加入了您的公司，也一樣如此。”李國雄道。

    “這也不是我聘用你的理由。”周強道。

    “我相信，等我說了那筆生意，您一定會感興趣。”李國雄道。

    “愿聞其詳。”周強喝了一口茶水，做了一請的手勢。

    “我的一位朋友，在國土資源i局工作，據他說國家馬上要出臺新政i策，《商業用房可改成住宅性質，享民用水電氣！》”李國雄道。

    周強瞇了瞇眼睛，他在未來日記本中，也見過這項政i策，但只是提了一句，具體什么情況，實施的力度，他并不了解，但這件事應該是真的。

    方文秀有些驚訝：“真的假的？這可不是小事，住在的產權七十年，商業用房只有四十年，其中的利益和價值，可差的太多了。”

    “這些年，國內商業地產受到直接的沖擊，商業地產去庫存壓力巨大，今年，國內房地產的去庫存雖已完成了1/3左右，但目前商業地產去庫存仍接近11年，政i府不得不窮則思變。”李國雄道。

    “就算有這項政i策，也不可能所有的商業地產，都能無條件的轉化為住宅地產。”周強道。

    “國土資源i局是有規劃和名額的，我那位魔都的朋友，剛好參與到其中的規劃，他知道哪里的位置，可以進行商改住宅。”李國雄道。

    “你有多大的把握？”周強道。

    李國雄咬了咬牙：“八成。”

    “這件事，三洋地產知道嗎？”周強問道。

    “不知道，一是條件還不成熟，再一個，以三洋地產現在的情況，也拿不出那么多資金來賭。”李國雄道。

    “你也覺得，這是在賭？”

    “我覺得是值得的，收購一處商業地產，就算無法商改住，也不會有太多損失；如果政i策真的落實，那收益將是翻倍的。”李國雄道。

    周強摸了摸下巴，就像李國雄說的，近年來商業地產庫存巨大，商鋪沒人租、更沒人買，價格也提不上去，住宅的價格卻是蹭蹭往上漲，真要能商改住，絕對是一本萬利的買賣。

    李國雄深吸了一口氣：“周董，貴公司有足夠的資本，賭一把。”

    　　


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