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    一行人下了車，看到了一片空曠的地皮。

    地皮占地有60畝地，馬路對面是一個家具商城，西面臨著一個新建的小區。

    地皮的西南角建了一個大棚，空地上還設著欄桿，停放著一排排汽車。

    “那個大棚是干什么的？”周強道。

    “是個菜市場，這塊地皮一直閑著，就承租了出去，蓋了一個臨時菜棚，也能方便周圍的老百姓。”陳默宇道。

    “那個棚子，能移走嗎？”周強道。

    “我問過了，今年年底就到期了，給他點錢，讓他提前搬走就是了。”陳默宇道。

    “這里怎么停放了這么多車？”方文秀道。

    “東邊那塊，被人承包用作停車場。”陳默宇道。

    “什么時候到期？”

    “這個的合同，簽到了明年，不過我們會跟租戶商談，賠償他們一些租金，讓他們提前搬走。”陳默宇道。

    “李總裁，你的那個朋友，能確定這塊地皮的土地性質，能商改住？”周強道。

    “應該沒問題。”李國雄道。

    “對于這塊地皮的規劃，你們怎么看？”周強道。

    “我覺得，這塊地皮用于建造小區，還是很不錯的，可以建造十幾棟高樓，一棟兩個單元，按照每平米1.4萬算，預估，總房價能達到兩百億左右。”周強道。

    “成本呢？”

    “地皮收購價格，應該在三十億左右，手續、施工費、建材費、活動經費等等，大概四五十億，這樣總盈利至少能達到百億。”李國雄道。

    “也就是說，要建成這個小區，前期的費用有七八十億。”周強道。

    “如果預售期房，應該能獲得二三十億的資金，這樣的話，資金缺口在五十億左右。”李國雄道。

    “五十億。”周強嘀咕了一句，問道：“墨魚，你們光大公司，能拿出多少資金？”

    “強哥，您是清楚的，我們光大公司的資金，前段時間都被抽空了，現在哪還有什么錢。”陳默宇叫苦道。

    “別跟我哭窮，光泰大廈的期房預售款，可是有二十億。”周強道。

    “那筆錢，還要支付材料費和工程費，我只能拿出幾個億來。”陳默宇道。

    “幾個億可不行，拿十五個億吧。”周強道。

    “強哥，這我真拿不出來。”陳默宇苦笑道。

    “十二個億。”周強道。
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