第(2/3)頁(yè)

    這點(diǎn)錢，其實(shí)連建造房子的施工成本都不夠，因?yàn)檫@房子用了大量的橡木和其他熱帶硬木。現(xiàn)在相當(dāng)于工藝、地皮、游泳池這些都是白送的了。

    買完陳明誠(chéng)的別墅，后面一串兒的拍品都是地皮、碼頭泊位等等不動(dòng)產(chǎn)，還有其他零碎的車子之類的。

    有顧鯤看得上的，他就舉牌。他不稀罕的，就留給別人雨露均沾。

    比如他缺一個(gè)正經(jīng)的游艇泊位，就花了6萬買了個(gè)15米以下的泊位。而主島上那些商業(yè)地產(chǎn)什么的，他就看不上，因?yàn)槎际切┲荒荛_小賣部的老房子，一點(diǎn)逼格都沒有。

    陳明誠(chéng)那輛S600的虎頭大奔，也按照5萬令處理給了顧鯤，也就是折合12萬人民幣。

    南洋低關(guān)稅國(guó)家，進(jìn)口車本來就不算很貴，這種新車也就五六十萬人民幣，二手車算12萬，也沒人敢說不合適。

    誰讓你是二手的呢。豪車就是用來裝逼的，二手就是該大貶值，又不是包工頭抵債。

    處理完那些墊場(chǎng)子的雜碎，拍賣會(huì)進(jìn)入一波高潮的大宗處理，也再次引起了顧鯤的高度關(guān)注。

    原來，是賣到了一些私人島嶼所有權(quán)和開發(fā)權(quán)。

    拍賣師在臺(tái)上，很詳細(xì)地從頭開始介紹：

    “現(xiàn)在開始拍賣，蘭方32~34號(hào)群礁‘奔馬礁’的有限開發(fā)權(quán)。‘奔馬礁’群礁位于我國(guó)最西北方，距離主島17海里，靠近納土納群島最東南的MATSK島，為純珊瑚島礁，共由三段，扇環(huán)礁體圍成，沒有砂質(zhì)沉積地質(zhì)。

    陸地面積8.5平方公里，環(huán)礁湖面積60平方公里，目前無人居住，也是我國(guó)最大的無人居住純珊瑚環(huán)礁。有少量椰樹、棕櫚級(jí)灌木草本植被，具備涵養(yǎng)淡水水源的潛力。

    周邊海水清澈，有高度旅游業(yè)開發(fā)潛力，為1988年被陳明誠(chéng)投資購(gòu)得開發(fā)權(quán)及土地所有權(quán)，當(dāng)時(shí)預(yù)申報(bào)開發(fā)用途為旅游業(yè)，開發(fā)權(quán)價(jià)格為400萬令吉，后因融資問題放棄閑置。本次重新出售，底價(jià)僅150萬令吉……”

    顧鯤聽了，倒是沒有忙于喊價(jià)，而是現(xiàn)在內(nèi)心快速估算了一下。

    蘭方群島因?yàn)槭菨O業(yè)國(guó)家，沒有別的資源和重工業(yè)，所以人口密度是不高的，無人島其實(shí)挺多，買地價(jià)格也不貴。

    類比一下就知道，2000多平方公里放到華夏東南沿海，相當(dāng)于一個(gè)迷你地級(jí)市的面積了，可它的人口才相當(dāng)于一個(gè)最大的鎮(zhèn)或者最小的縣而已。

    蘭方一共有160多個(gè)島嶼，其中完全沒人住的超過一半。從第20名往后排的島，單個(gè)面積基本上就不超過5平方公里了；50名往后的，都在1平方公里以下——

    也別覺得島很多，因?yàn)樯汉骱５孛簿褪沁@樣的，島嶼特別碎，誰也不知道珊瑚蟲長(zhǎng)著長(zhǎng)著哪兒就冒出來一小塊。隔壁印尼佬的納土納群島，有270個(gè)島呢，總面積也也才跟蘭方差不多。

    奔馬礁的幾個(gè)島都是排名三十幾名的，但因?yàn)槭侨钙雌饋淼模偯娣e就有8點(diǎn)5平方公里。

    顧鯤暗忖：“無人島雖多，但潛力好的卻不多。陳明誠(chéng)也算是人精，他六年前就盯上的島，素質(zhì)果然不錯(cuò)，這個(gè)面積，這個(gè)礁湖，還有原理大陸一側(cè)的純凈水質(zhì)，應(yīng)該是最有旅游業(yè)開發(fā)潛力的。
    第(2/3)頁(yè)