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    蘇昌永找那些鄰居買斷400多平米的房子、以及這戶人家之前的其他土地、未來的改造擴(kuò)建權(quán)時(shí)，實(shí)際上是按照400多平米房子的市價(jià)，再加上顧鯤承諾的1800方期權(quán)的價(jià)值，堆疊在一起給錢，而且還要給得更多，市民們才會(huì)跟蘇昌永和施明倫合作。

    以2001年蘭方房地產(chǎn)市場的價(jià)格，多層磚混公寓現(xiàn)房怎么也得2000多人民幣一平米起售，高層鋼混電梯公寓至少3000塊每平米起。

    一家四口2200平米的磚混公寓期權(quán)，就價(jià)值450萬人民幣了。

    施明倫相當(dāng)于是搞定一戶四口之家，至少要出四五百萬人民幣。而他回本的希望，就在于“未來可以沿用舊法，隨便變更土地用途，把大部分地皮用來起高樓”上，還得確保開發(fā)出來的地塊地段確實(shí)夠好。

    當(dāng)然，只要房子起來了，賣出去施明倫和蘇昌永都是覺得應(yīng)該不愁的，因?yàn)樘m方的旅游業(yè)每年都在爆炸式增長，今年華夏加入WTO之后，華語文化圈的有錢人進(jìn)一步涌入，問題應(yīng)該不大。

    只要將來兩三千一平米的房子漲到五千八千一萬，什么成本都能抹平。

    蘭方未來會(huì)成功成為華語世界里的土豪標(biāo)桿之城，這一點(diǎn)是沒有疑議的。

    蘇昌永把成本分析了一下之后，簡明扼要地小結(jié)陳述：“目前這300多戶、大約1500口人，我們實(shí)際上付出了每人150~200萬、每戶七八百萬人民幣的總成本，才拿下來的，總支出已經(jīng)有20~30億人民幣了，折合英鎊接近3億。

    如果我們繼續(xù)實(shí)是您的計(jì)劃吸籌，后續(xù)的戶均安置成本還會(huì)更高，后段開支可能有4到6億英鎊。也就是說，整個(gè)項(xiàng)目我們要做好前期砸下去8億英鎊的代價(jià)，才能在未來蘭方全國的房地產(chǎn)市場里，成功分得一席之地，這個(gè)開支……”

    施明倫聽到這兒，堅(jiān)決地?fù)]了揮手，果決地制止蘇昌永的動(dòng)搖：“不就是八億英鎊的前期投入么？都不用太古總部支援，我們東南亞公司自己就可以搞定。當(dāng)然流程我會(huì)回董事會(huì)走的，你就負(fù)責(zé)穩(wěn)住，繼續(xù)幫我做表面文章?！?

    涉及到八個(gè)億英鎊的投入，肯定不是施明倫個(gè)人能拍板的，流程鐵定要走，不過大方針上，太古馬來公司內(nèi)部顯然已經(jīng)有了一致的決心。

    確認(rèn)了后方的命令之后，兩人的進(jìn)一步聊天總算變得輕松了一些，施明倫腦子空下來之后，才想到問一些相對(duì)邊緣、不太重要的敵情八卦：

    “對(duì)了，這段時(shí)間，我們這邊在吸籌，顧鯤那兒就沒有什么反應(yīng)么？他有沒有布置什么反擊？這一點(diǎn)很關(guān)鍵，你跟小陳是記者出身，在本地消息源靈通，一定要及時(shí)搜集。雖然我們大方向沒問題，細(xì)節(jié)上還是要見招拆招的！”

    對(duì)于這個(gè)問題，蘇昌永明顯比之前那些決定動(dòng)輒幾個(gè)億英鎊走向的大問題，要輕松得多，畢竟這個(gè)跟他的老本行更接近。于是他淡定從容地回答：

    “確實(shí)有人想阻止我們，而且還在找人查。不過那人太無能了，我看過了，只是基建部門一個(gè)叫陳克的處長，動(dòng)用他自己的力量在游說和查訪，顧鯤最近根本沒心思顧及這邊的生意。

    我還買通了陳克身邊的幾個(gè)沒什么升遷前途的工作人員，聽說那個(gè)陳克私下里抱怨了好幾次，找領(lǐng)導(dǎo)也找不到，顧鯤最近神龍見首不見尾，根本沒有給拆遷工作后續(xù)的決策支持，陳克向給更好地條件拉一些人回去，也申請(qǐng)不到，只能擺爛了——不過，那個(gè)經(jīng)費(fèi)到時(shí)候還要額外報(bào)一下?！?

    施明倫不由哂笑：“幾個(gè)億的項(xiàng)目，那點(diǎn)破活動(dòng)經(jīng)費(fèi)你還跟我匯報(bào)？直接走招待費(fèi)里都沒人在乎！不過，還真是天亡顧鯤啊，知不知道他是因?yàn)槌撩允裁词虑椴艧o暇顧及這邊的？”
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