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    香港面積雖小，其實還有很多土地可以使用。

    因此，從人口土地角度來講，香港并不是一個土地不夠，蓋不了高樓，接納不了那么多港人的地方。

    可為什么香港的房地產(chǎn)價格一直居高不下？

    甚至在康氏集團帶領(lǐng)炒地皮，炒樓宇之下，房地產(chǎn)價格更是步步升高？

    究其原因，香港雖然有很多可供開發(fā)建造的土地，但這些土地要么掌控在那些大地產(chǎn)商人手中，要么掌握在政府手中。

    地產(chǎn)商知道物以稀為貴，土地這種東西越用越少，于是就握在手里先不開發(fā)，等到升到高位再做打算。因此很多空置的土地就那么白白放著，很多香港人卻沒有房屋可以居住。

    說白了，就是地產(chǎn)商囤積居奇，把土地這種資源當成了一種“奇貨可居”的東西，占著茅坑不拉屎。

    至于掌握在香港政府手中的土地，那么就有些悲催了。

    往往香港政府想要出面解決香港人居住面積不夠，很多港人沒地方住的難題時，就會拋出兩個議題。

    第一，開發(fā)山嶺地帶，比如說大嶼山地帶，進行公屋建造，以便滿足廣大香港人的居住需求，讓港人人人有屋住。

    第二，學習澳門，進行龐大的填海造地計劃，利用有限的資源把沿海變?yōu)橥恋兀缓笤谶@片土地上建造樓宇，給廣大市民提供廉價的可以居住的地方。

    但是，這種想法是美好的，愿景也是美好的。

    出發(fā)點更是很好，是為了廣大香港市民謀福利，為廣大香港人的居住問題殫精竭慮。

    但是這還顯然觸動了那些大地產(chǎn)商的利益，動了他們原本想要保管好的“奶酪”。

    倘若政府真的開發(fā)山林推出廉價公屋，填海造地，弄出個什么廉價樓宇，那么他們這些大地產(chǎn)商的房子誰來買？

    香港就算人再多，那也是有限的，何況香港人口在不計算外來人口的情況下是負增長！

    可以預料，只要香港政府真的推動這些計劃，那么這些地產(chǎn)商的如意算盤就會被徹底打破，他們的既得利益就會全部損失，這是他們絕對不愿意看到的。
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