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    方志誠回到辦公室之后，座機正好響起，齊豫打來的電話，“方志誠，你的建議不錯，董事會認可了你的觀點，將匯金商業廣場分成兩個區域，一塊主要針對普通市民消費，另一塊主打高端品牌，吸引高消費群體。這個正好可以解決，集團在其他城市遇到水土不服的情況。不過，針對普通市民消費的那些商鋪，我們手中資源并不多，所以還需要你幫忙，看能否從淮南當地尋找一些適合的商鋪。”

    齊氏集團上周出現負*面消息，位于閩南省某市的商業廣場，因為定位太高端，所以導致生意慘淡，不到兩年的時間，大部分商鋪全部撤資，使得那處商業廣場很快變成了鬼城。因此，齊氏集團的招商部受到各種指責，信譽度大幅度降低，與此同時，還帶來的東臺市民對齊氏集團所投資的匯金商業廣場的質疑。

    市委書記信箱中多了類似的不少投訴，為此宋文迪多次給方志誠打了電話，了解具體情況，畢竟匯金商業廣場項目陸續還有二期與三期工程，若是一期項目都無法做好，豈不是會讓后續的工作無法開展。

    方志誠為此也與齊豫進行詳細交流，齊氏集團現在處于內憂外患的階段，因為大陸戰略遇到阻礙，在董事會上遇到了諸多刁難，甚至有股東還提出要撤回所有在大陸的投資，主要針對東南亞市場進行布局。

    方志誠為此便給齊豫出了個注意，降低招商的風險，將匯金商業廣場的一半場地交給縣政府協調招租，而另一半場地則交由齊氏集團自住招商?？h政府出面幫齊氏集團找到合適的商家之后，交給齊氏集團一定的租金，如此一來，便能將風險降低到最低。

    同時，方志誠在匯金商業廣場的規劃上也建議作出調整，一方面要講求商業廣場的高端，對國際品牌入駐的數量嚴格要求，另一方面也得關注商業廣場未來的存活率，也要引入性價比高的國內知名品牌。

    方案引起了齊氏集團董事會的重視，經過多次討論之后，同意將匯金商業廣場的一半場地，交由縣政府協調再招商。其實，縣政府所做的工作，更多地是一種中介服務作用，將這塊場地再轉交給其他擁有招商能力的商業地產企業的手中。

    除了拜托羅輝動用自己的人脈資源找到合適的商家之外，方志誠還與趙清雅聯系一番。等方志誠說明來意，趙清雅也是展現出強大的興趣，畢竟宏達集團在商業地產這塊在整個淮南省處于龍頭地位，于公于私，趙清雅對東臺都很有信心。

    方志誠笑著與齊豫說道：“齊總，匯金商業廣場的一期工程，在十月份準備正式與大家見面，現在還三個月不到的時間，所以我希望你能夠加快進度，讓商鋪盡快入駐一期，開始著手裝修事宜。”

    齊豫笑道：“放心吧，我再過幾日，便會來東臺，親自主抓項目的進度，同時，集團也有決定，不惜一切代價做好東臺的商業廣場項目，以此為契機，重新挽回原先不好的形象。”

    方志誠想了想，提議道：“齊總，要不，我們打個賭，如何？”

    齊豫微微一怔，笑道：“什么賭？”

    方志誠沉吟片刻，方道：“現在匯金商業廣場分為兩個片區，我們先打第一個賭，看誰能夠先將商鋪招滿，同時在最短時間內，能讓商鋪投入正式運營?！?
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