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第1028章 大秦電子商務園-《步步高升》


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    方志誠沉默片刻,望了一眼秦印堂,給出了自己的建議,“你們這種模式可稱之為F2C模式,即工廠直接銷售客戶的模式,沒有經銷商在其中賺取利潤,因此客戶能獲得最低價的商品,是現在國際上比較新穎的商業模式。戰略沒有錯,但方式有待進步。你們的標準廠房占地超過一萬平米,以德山區的現況來看,只有很少的工廠有這個需求。所以你們在的招商過程中,只能目標轉向外地,這樣難度很大。”

    秦印堂佩服地點頭,笑道:“方市長,您分析得很對。”

    方志誠繼續說道:“所以標準廠房還得繼續劃分成若干小塊,并根據行業進行細分歸類。”

    這就像一些商業廣場一樣,將幾萬平米分割成一小塊一小塊的商鋪,讓同類的商鋪在同一個區域,可以有效地吸聚人氣。同時租金由很多小商鋪共同承擔,所以壓力并不大。

    現代工廠建設,將會慢慢往這種聯營工廠轉變。一些小作坊規模不大,有肯能只有十幾人,他們以前都是利用自己的住所進行生產,能夠勉強維持生計,但做到做強很難。現在將這些小作坊全部統一整合到一起,能刺激彼此的競爭,同時也能利用產業聚集,吸引到大的訂單。

    秦印堂面有難色,嘆道:“您說的方法,我們也曾經考慮過,但是投入實在太大了。”

    方志誠擺了擺手,淡淡笑道:“你們不需要將現在剩下來的每個標準廠房都切割成小塊,而只需要建一個樣板工廠。這就跟房地廠商為了更好地銷售房屋,會裝修樣板房一樣,有了示范性,招商起來,就能做到事半功倍了。”

    秦印堂很快理解方志誠的意思,感慨道:“方市長,您給我指點了迷津啊。”

    方志誠淡淡一笑,他之所以告訴秦印堂這種方法,主要是擔心大秦電子商務園變成政績工程。德山區在招商引資過程中,肯定承諾了許多政策,秦印堂也是沖著這些政策來的,如果他得到了好處,園區卻沒有做起來,最終燙手山芋還是丟給政府,會產生巨大的損失。

    方志誠目光深邃地看了一眼秦印堂,道:“電子商務發展多年,展現出巨大的潛力。一二三線城市已經全部普及,不少人將目光瞄準農村市場。但我還是得澆盆冷水,農村市場雖然很大,但也是最難解決的一部分,想要做好,必須沉下心去做,而不能只是做些場面性的工作。”

    隨后他又與陳泰陽說道:“從下半年開始,全省各項政策資金將會全部收緊,當然這種收緊,并不是不再扶持,而是會對項目審查更加嚴格。大秦電子商務園,有很強的競爭力,但放在全省來看,并不是獨一無二的。所以咱們還是得有耐心,真正做到把產業給做大做強。”

    陳泰陽有點心虛,連忙承諾道:“方市長,我們一定會把大秦電子商務園做到實處,真正為農村產品提供一個便捷地銷路,幫助農民實現增收創富。”

    方志誠這才點了點頭,跟著秦印堂來到了電子商務大廈,秦印堂微笑著邀請,道:“要不先去辦公區看看?”

    方志誠擺了擺手,道:“辦公區就不用看了。”他很了解,辦公現場肯定很熱鬧,坐滿了人,但這些人大多是公司聘請過來的外援,即使去看了,也沒有意義。

    見方志誠不打算去視察辦公區,秦印堂松了一口氣,同時也知道今天這個年輕的副市長不是尋常人物,他的行事風格特立獨行,思維方式活躍且超前,根本不按常理出牌。

    來到了十三樓的會議室,秦印堂安排公司人員進行大秦電子商務園的項目推介,結束后,方志誠隨意地問了幾個問題,并沒有在當地吃飯,就直接離開了。
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