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    方志誠沉默片刻，望了一眼秦印堂，給出了自己的建議，“你們這種模式可稱之為F2C模式，即工廠直接銷售客戶的模式，沒有經(jīng)銷商在其中賺取利潤，因此客戶能獲得最低價的商品，是現(xiàn)在國際上比較新穎的商業(yè)模式。戰(zhàn)略沒有錯，但方式有待進步。你們的標準廠房占地超過一萬平米，以德山區(qū)的現(xiàn)況來看，只有很少的工廠有這個需求。所以你們在的招商過程中，只能目標轉(zhuǎn)向外地，這樣難度很大。”

    秦印堂佩服地點頭，笑道：“方市長，您分析得很對。”

    方志誠繼續(xù)說道：“所以標準廠房還得繼續(xù)劃分成若干小塊，并根據(jù)行業(yè)進行細分歸類。”

    這就像一些商業(yè)廣場一樣，將幾萬平米分割成一小塊一小塊的商鋪，讓同類的商鋪在同一個區(qū)域，可以有效地吸聚人氣。同時租金由很多小商鋪共同承擔，所以壓力并不大。

    現(xiàn)代工廠建設，將會慢慢往這種聯(lián)營工廠轉(zhuǎn)變。一些小作坊規(guī)模不大，有肯能只有十幾人，他們以前都是利用自己的住所進行生產(chǎn)，能夠勉強維持生計，但做到做強很難。現(xiàn)在將這些小作坊全部統(tǒng)一整合到一起，能刺激彼此的競爭，同時也能利用產(chǎn)業(yè)聚集，吸引到大的訂單。

    秦印堂面有難色，嘆道：“您說的方法，我們也曾經(jīng)考慮過，但是投入實在太大了。”

    方志誠擺了擺手，淡淡笑道：“你們不需要將現(xiàn)在剩下來的每個標準廠房都切割成小塊，而只需要建一個樣板工廠。這就跟房地廠商為了更好地銷售房屋，會裝修樣板房一樣，有了示范性，招商起來，就能做到事半功倍了。”

    秦印堂很快理解方志誠的意思，感慨道：“方市長，您給我指點了迷津啊。”

    方志誠淡淡一笑，他之所以告訴秦印堂這種方法，主要是擔心大秦電子商務園變成政績工程。德山區(qū)在招商引資過程中，肯定承諾了許多政策，秦印堂也是沖著這些政策來的，如果他得到了好處，園區(qū)卻沒有做起來，最終燙手山芋還是丟給政府，會產(chǎn)生巨大的損失。

    方志誠目光深邃地看了一眼秦印堂，道：“電子商務發(fā)展多年，展現(xiàn)出巨大的潛力。一二三線城市已經(jīng)全部普及，不少人將目光瞄準農(nóng)村市場。但我還是得澆盆冷水，農(nóng)村市場雖然很大，但也是最難解決的一部分，想要做好，必須沉下心去做，而不能只是做些場面性的工作。”

    隨后他又與陳泰陽說道：“從下半年開始，全省各項政策資金將會全部收緊，當然這種收緊，并不是不再扶持，而是會對項目審查更加嚴格。大秦電子商務園，有很強的競爭力，但放在全省來看，并不是獨一無二的。所以咱們還是得有耐心，真正做到把產(chǎn)業(yè)給做大做強。”

    陳泰陽有點心虛，連忙承諾道：“方市長，我們一定會把大秦電子商務園做到實處，真正為農(nóng)村產(chǎn)品提供一個便捷地銷路，幫助農(nóng)民實現(xiàn)增收創(chuàng)富。”

    方志誠這才點了點頭，跟著秦印堂來到了電子商務大廈，秦印堂微笑著邀請，道：“要不先去辦公區(qū)看看？”

    方志誠擺了擺手，道：“辦公區(qū)就不用看了。”他很了解，辦公現(xiàn)場肯定很熱鬧，坐滿了人，但這些人大多是公司聘請過來的外援，即使去看了，也沒有意義。

    見方志誠不打算去視察辦公區(qū)，秦印堂松了一口氣，同時也知道今天這個年輕的副市長不是尋常人物，他的行事風格特立獨行，思維方式活躍且超前，根本不按常理出牌。

    來到了十三樓的會議室，秦印堂安排公司人員進行大秦電子商務園的項目推介，結束后，方志誠隨意地問了幾個問題，并沒有在當?shù)爻燥垼椭苯与x開了。
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