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    三是明確注明了違約懲罰，誰(shuí)要是敢反悔，吳小正保證能告到他傾家蕩產(chǎn)。

    吳小正不得不防。

    因?yàn)楣S一旦開工，如果再有人以地皮為借口來(lái)無(wú)理取鬧的話，那他的損失就大了。

    四組的人圍在一起討論了半天，也沒(méi)有找出讓他們接受不了的條款來(lái)，于是各個(gè)都滿意地點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    這也是在吳小正預(yù)料中的事情，因?yàn)樵谶@個(gè)時(shí)候，自然沒(méi)有人想到日后要反悔，所以他的那些自保條款，現(xiàn)在的四組人來(lái)說(shuō)并不會(huì)覺得過(guò)分。

    負(fù)責(zé)主持簽約的是村委的秘書吳興發(fā)，他敲了敲桌子，示意大家安靜下來(lái)。

    這樣的土地交易是必須經(jīng)過(guò)村委的主持和見證才合法有效。

    實(shí)際上，按照土地法的規(guī)定，這些地并不屬于村民個(gè)人所有，而是屬于村集體所有，村民們只不過(guò)擁有一段時(shí)期的承包使用權(quán)。

    可就算是這樣，這樣的土地交易也還是要付費(fèi)的，因?yàn)檫@涉及到村民們的利益。只不過(guò)這種交易必須經(jīng)過(guò)村委的同意，因?yàn)樗袡?quán)屬于村集體所有。

    在農(nóng)村，所有的土地交易都是這么炒作的。

    而吳小正買下這些土地之后，還有一系列的事情需要去做，比如說(shuō)必須去國(guó)土規(guī)劃所將土地的性質(zhì)變更為工業(yè)用地，再出規(guī)劃紅線圖，拿土地使用證等，好在這些在鎮(zhèn)里就可以辦理，有楊貴平在，這些倒不是什么難事。

    等大家安靜下來(lái)后，吳興發(fā)開口了：“如果大家對(duì)合同條款沒(méi)意見的話，那每家就派出戶主來(lái)，一個(gè)個(gè)在合同上簽字按手印。”

    所有人都無(wú)異議。

    食品加工廠的土地交易買賣總算是敲定了。

    吳小正又松了一口氣。

    　　


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