第(2/3)頁

    他看了看具體的位置，這個地方不僅貼近內(nèi)環(huán)路，而且還在2000年左右即將開建的中環(huán)路以內(nèi)。

    按照他原本的期望，能在中環(huán)以外找到一個地方就很不錯了，現(xiàn)在這個地方已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了他的預(yù)期。

    “很好，不知道征地成本大概要去到多少？”

    吳小正并不隱瞞自己的態(tài)度。

    在和長寧區(qū)合作這件事上，對方算得上是投桃報李，對于他上次談判時的友善給出了很好的回報，那他就沒必要跟在菜市場買菜一樣來討價還價。

    王世慶回道：“吳董放心，這里是西郊，地價還不算貴，我們初步估計，應(yīng)該是在180元左右一個平方，如果吳董對這個位置滿意，我們立即就會有人去跟進(jìn)征地的事，價格絕對不會超過200元一個平方。”

    這個價格又很讓吳小正滿意。

    要知道，廣州正佳廣場的低價也差不多了200元左右一個平方，而這里是比廣州地價更貴的上海。

    應(yīng)該說，長寧區(qū)所報出的這個價格，確實非常有誠意，吳小正甚至覺得，這應(yīng)該是長寧區(qū)府給出了相當(dāng)大的優(yōu)惠。

    他們這是在投桃報李。

    看來，在上次談判中，自己所釋放的善意，現(xiàn)在終于得到回報了。

    果然，接下來也證明了這一點(diǎn)。

    因為吳小正對這個地塊很滿意，王世慶接下來直接講起了長寧區(qū)府能給的相關(guān)政策優(yōu)惠，比如說稅收的減免優(yōu)惠、場地的三通一平等。

    這一系列優(yōu)惠條件又讓吳小正很滿意。

    他直接吩咐沈默道：“派人去實地考察一番吧，如果沒什么問題，就立即推進(jìn)此事。”

    沈默立即開始安排：“這事還是由振華帶人去吧，廣州那邊的項目也是他在跟進(jìn)的，這方面他已經(jīng)很有經(jīng)驗?！?

    不出意外的話，上海正佳廣場的項目就已經(jīng)基本落實了。

    “吳董，接下來我們來談一下五祖祠的動遷方案吧，你覺得五祖祠的新址就選擇正佳廣場選址旁邊如何？這樣你們管理起來是不是更方便一點(diǎn)？”

    直到此時，王世慶這才小心翼翼地提起了他們最為緊迫的事。

    看來，在他們的心目中，五祖祠的動遷才是最麻煩的事。

    其實這也是正常的。

    在王世慶看來，正佳廣場的投資項目雖然大，但吳小正是國內(nèi)人，又并非不講理的主，因此這事只要雙方有誠意，這事并不難達(dá)成一致。

    而五祖祠不同。

    五祖祠的背后可是整個海外洪門，里面可是有不少難纏的主的，他生怕吳小正不能輕易做這個主。

    他還是小看吳小正了。
    第(2/3)頁