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    李君閣說道：“不要不要！歷來只有我給別人送錦旗的份！薛書記，我給出個(gè)主意怎么樣？”

    薛書記說道：“那你說說看。”

    李君閣說道：“我是這樣想的，你看這次大洪峰，紅水河和長江干流的區(qū)別就體現(xiàn)出來了，為什么呢？就是因?yàn)殚L江干流濱江路腳下的百年江防大堤修建起來了，長江百年一遇級的洪峰，都到不了濱江路上來。”

    薛書記一點(diǎn)就透：“你的意思是，紅水河碼頭出去沿河地帶，夾川縣城全境，效仿濱江路，再修一條濱河路？”

    李君閣說道：“對呀，到時(shí)候承建濱河路的建筑商，縣里授權(quán)開發(fā)承建街道后方的房地產(chǎn)，土地價(jià)格給予一定的優(yōu)惠，那就同樣可以不用縣里花一分錢，將紅水河防汛水平提升到百年一遇！”

    薛書記說道：“這跟你有啥關(guān)系？”

    李君閣說道：“要關(guān)系總能扯得上的，你看一個(gè)濱江路光彩工程，一個(gè)美食新城項(xiàng)目，對于背靠少基地產(chǎn)的我那個(gè)老公司來說，怕是小打小鬧都算不上吧？”

    “他們需要將夾川作為進(jìn)軍蜀州的前哨，光彩工程和美食新城，只是試水而已。雙方磨合過后，再不拿出幾個(gè)好項(xiàng)目來讓蜀都的大佬們看到誠意，怕也就難以寸進(jìn)了。”

    “這個(gè)項(xiàng)目涉及人民生命財(cái)產(chǎn)保全和民生基建改善，影響力遠(yuǎn)超普通地產(chǎn)開發(fā)，對少基地產(chǎn)來說，那是瞌睡送枕頭，這是其一。”

    “而您這邊呢，要解決紅水河每年的汛情問題，想要在每年這段時(shí)間睡個(gè)安穩(wěn)覺，也有這個(gè)需要。”

    “不如趁少基地產(chǎn)在夾川的時(shí)候，將他們好好利用起來。等到他們走了，夾川這種縣城小地方，要招攬到這么好資質(zhì)的建筑公司，怕是沒什么機(jī)會(huì)了。這是其二。”

    “有濱江路這個(gè)例子擺在前頭，現(xiàn)在又經(jīng)過了長江干流洪峰的考驗(yàn)，這就是成功經(jīng)驗(yàn)和成熟模式了，再在紅水河刷個(gè)副本，有黑鍋濱江路前任先背，有政績您也要分一份，這就是蕭規(guī)曹隨的好處，沒有政治風(fēng)險(xiǎn)！此為其三。”

    “當(dāng)然我們肯定要加上自己的東西，老瓶裝新酒，這新酒要比老酒更香更淳！夾川現(xiàn)在要大搞旅游開發(fā)，僅僅靠一個(gè)盤鰲鄉(xiāng)怎么夠，游客從夾川碼頭下船，是不是首先應(yīng)該有一個(gè)好映象？”

    “紅水河沿岸風(fēng)光原本就不錯(cuò)，我們還可以在那里建設(shè)一個(gè)河濱公園，濱河路下漲水的時(shí)候看水，退水的時(shí)候就是天然的沿河濕地，把生態(tài)抓好，然后依托公園周邊建立高檔住宅小區(qū)，就可以整體提升夾川的城市形象。”

    “讓臨河小筑，成為夾川一張獨(dú)有的名片吸引眼球，這就叫吸收以往先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，緊密結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，舊調(diào)唱新歌，給它唱出花兒來，這是其四。”

    “依靠少基地產(chǎn)成熟的管理模式，國際化的規(guī)劃布局，香港著名設(shè)計(jì)師的主持設(shè)計(jì)，相對低廉的售價(jià)，優(yōu)美的周遭環(huán)境……這樣的項(xiàng)目，估計(jì)渝州蠻州都會(huì)有不少業(yè)主垂涎。”

    “這相當(dāng)于擴(kuò)張了三分之一個(gè)夾川，今后幾年的GDP，薛書記你也不用發(fā)愁了。這是其五。”

    “再開開腦洞，想想后續(xù)如何發(fā)展。比如將夾川縣城居民往新區(qū)引，老區(qū)用來吸引周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民進(jìn)城就業(yè)，填補(bǔ)旅游產(chǎn)業(yè)起來后所需的大量第三產(chǎn)業(yè)人口。”

    “進(jìn)城農(nóng)民多了，農(nóng)村土地集中流轉(zhuǎn)，農(nóng)改居這些國家政策推行的難度就會(huì)減小，這些我不熟悉，您才是行家。”

    “總之就是有了畫板，才好畫畫，總比想畫畫連畫板都沒有強(qiáng)！此為其六。”

    “少基地產(chǎn)是香港萬年老二，根基雄厚，今天能幫助他的繼承人一把，后續(xù)對書記您個(gè)人來說，也只有好處沒有壞處，這是其七。”

    “而我呢，也可以和唐建凱和朱朝安一起合作，用提供部分資金的方式參與進(jìn)來，通過這種方式得到項(xiàng)目建設(shè)的紅利。薛書記，這就是其八。”

    薛書記感覺醍醐灌頂：“皮娃你老實(shí)跟我說，你這主意什么時(shí)候想出來的？為什么前幾年不拿出來？”

    李君閣說道：“要沒有這場大洪水，就缺乏這個(gè)契機(jī)，上頭不批，想破天也沒用。”

    “再說我現(xiàn)在腦子連軸轉(zhuǎn)，哪有空考慮這個(gè)，就是來的路上想著怎么能將壞事變好事，想著想著就想出這么個(gè)方案來，薛書記您看對您有沒有幫助？”
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