第六六七章 置業-《文體之路》
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無奈之下,陳明亮還是在山頂道買了一套半山別墅臨時住著,買地的事情只能慢慢弄唄。
“亮哥,要是咱們買了地自己建房子,將來會被政府征收嗎?”
任靜對房產開發不太懂,她的事業重心一直在美容和保健品上。
“不會的,港城就沒有征收制度,只是很多富豪喜歡囤土地,然后再一點點的捐獻給政府,就是為了讓政府實施基礎設施建設拉高自己的房價和地價。”
陳明亮原本對這些道道也是不懂的,不過開了地產公司后已經對這些很懂了。
“不,你錯了,港城的土地政策和美國是完全不一樣的。港城怎么搞咱們不好說,但是美國的土地征用制度才是世界上最強硬的,他們的政府有絕對的土地使用權。只要是政府是用于公共目的,而且給出了合理市場價格的補償,任何人都不可以抗拒征收,像國內那種釘子戶在美國壓根是不存在
陳明亮給出了一個完全不一樣的答案。
“那是針對私人,不是政府。私有財產神圣不可侵犯只是一個理想狀態而已,沒有任何一個國家的法律里面有這樣的規定,你看到的段子都是美分們吹出來的吧。”
“而且,只要有必要,美國政府征用你的土地和財富都是可以的,并沒有誰能夠阻攔,這才是法律賦予統治者的統治武器。”
“原來是這樣啊,我還想說在美國也買塊地建房子呢。”任靜開始有點后怕了。
“建房子當然可以,咱們只要繳納房產稅,房子的使用權一直都是自己的,但是不交稅,那房子和地就是國家的。”
……
在港城買地的事情最終還是沒有談攏,陳明亮只含淚買下了一套別墅安置自己一家。
……
這次創業陳明亮就沒有找別人了,他找了自己的同班同學。
畢業幾年了,經過社會的毒打,同學們現實了不少,守著大腿不去抱,轉過身自己去奮斗才是真的傻。
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