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    “孟老，多謝！”

    陳河宇在掛斷電話之前，言辭誠懇道。

    在大華區，能開設一家民營核能研究所，絕對是破天荒的第一次。

    旁人若是敢提出類似的想法，八成要被按進泥垢里。

    在審批報備這一關，就會徹底卡死！

    更何況，如果沒有上面的大佬點頭，私自合成靶材料，采購低能粒子加速器，都夠喝上一壺。

    陳河宇沉吟片刻，拿起手機，撥通集團人力中臺負責人的電話。

    交待一番后，正式啟動‘冷核反應堆’的研究工作。

    第一步，先招人！

    核動力研究設計院、大華原子能研究院、華國工程物理研究院和滬城核工程研究所等十幾家知名機構，都成為了山海集團的重要挖角對象。

    然而沒辦法，面對優渥的薪酬待遇、豐富全面的福利體系，瞬間就有一大批優秀的工程師淪陷，紛紛選擇離職，前往琴島慧泉灣。

    海外地區，同樣是山海集團發力的主要目標！

    職級最低的P1研究員，年薪直接開到了40萬華幣，加上季度獎和年終獎，總包甚至高達60-80萬華幣。

    哪怕在漂亮國，這個數字仍舊具備競爭優勢！

    要知道，一名底層的核能技術員，全年收入不過6萬美刀，折合成華幣，大約是39.6萬。

    陳河宇制定的薪酬計劃，一次性拔高了50%-100%。

    擁有3-5年經驗的P2資深工程師，薪資總包為80-110萬華幣；

    擁有5-8年經驗的P3主管工程師，薪資總包為110-150萬華幣；

    擁有8-10年經驗的P4總工程師，薪資總包為150-210萬華幣；

    擁有10年以上經驗的P5首席科學家，起薪最低300萬華幣，最高1000萬華幣。

    一時間從者如云，短短半個月的功夫，經過數輪甄選，最終留下了600多名工程師。

    7月16日，山海核能研究所，在慧泉灣的一處工業園掛牌運營。

    悄無聲息，除了業內人士有所耳聞外，普通人壓根就沒注意。

    反而是山海集團和鯨達地產之間的合作，在社媒與自媒體平臺上，炒的愈發火熱！

    “驚！山海影視收購鯨達電影54.77%股份，轉讓金額為333億華幣！”

    “鯨達院線并入山海院線，憑借10710塊銀幕數量，榮登大華區影院品牌TOP One！”

    “滬城、燕城、廬城、金陵等地，累計四十一家鯨達商場改換門庭，更名為‘山海購物廣場’！”

    “天價并購案！1457.8億華幣，山海集團涉足商業廣場項目！”

    兩筆交易，合計1790.8億華幣！

    拿到錢的汪建霖不由地松了一口氣，鯨達被巨額債務和上市對賭協議壓得早已喘不過氣。

    萬萬沒想到，平日里吊兒郎當的兒子，居然幫他度過了這次危機。

    盡管在出讓價格上，他肉痛的打了七折，但一想到可以快速回籠資金，便也管不了那么多，只能含淚答應。

    只是山海集團的行為，在網友們看來，簡直是在不務正業。

    “陳老板，糊涂啊！1800億華幣買什么不好，偏偏去買一堆鋼筋水泥！”

    “連山海集團都想炒房？”

    “屠龍者終成惡龍！繼美迪地產、琴島啤酒地產和汪汪地產之后，又來了一個山海地產！”

    威博評論區里，網友的留言充滿了嘲諷意味。

    雖然最近兩三年間，半導體、人工智能和能源產業，在國際市場上大獲成功，普通人因此受益，每年落袋的鈔票多了不少，但不斷飛漲的房價，還是讓人倍感憤慨。

    陳河宇看到網上的惡評，并未在意。

    他內心的打算是，以點帶面，先打造標桿，把‘山海購物廣場’的模式運作出來，賦予它全新的價值。

    下一步，再利用合營融資的手法，實現‘0成本’建造商業廣場的可能性。

    一般來說，以‘山海購物廣場’的入駐為噱頭，吸引頭部的餐飲、服裝和數碼品牌，作為免費拿地或者低價拿地的核心條件，先搞定四證，用項目估值換取30%的融資款。

    接著用融資款修建商業廣場的主體建筑，同時開展商鋪預售，回籠到手的資金繼續搭建外立面和配套設施。

    如此一來，陳河宇僅需極少的現金流，就能撬動上千億的商業街項目。

    當然，前提要樹立好品牌形象，將‘山海購物廣場’營造成商業中心的典范，商戶們才會爭搶購買、入駐，從而形成正向循環。

    山海地產投資與核能研究所齊頭并進，處于高速發展的黃金期！

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    淋港工業區南部，毗鄰杭城灣。

    陳河宇帶著丁默，抬腳走進山海機器人在滬城的生產基地。
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