第(1/3)頁(yè)

    進(jìn)入八月份，香江地產(chǎn)從業(yè)者一片哀鴻，中產(chǎn)階級(jí)在賣，炒房客在賣，開放商同樣在賣，而且一個(gè)個(gè)都是揮淚大甩賣，價(jià)格也一再下探。

    年初每方呎巔峰均價(jià)在1000港幣左右，而現(xiàn)在已經(jīng)降到了700港幣左右，尤其是深水埗、東九龍、沙田、黃大仙、荃灣等地，房?jī)r(jià)幾乎已經(jīng)降了一半。

    不要說(shuō)很多小地產(chǎn)公司扛不住，現(xiàn)在一些知名地產(chǎn)企業(yè)都面臨著巨大的危機(jī)。

    香江做地產(chǎn)的，除了李建輝旗下幾大奇葩地產(chǎn)集團(tuán)之外，就沒(méi)有幾個(gè)地產(chǎn)公司不找銀行融資貸款，而且杠桿比例還相當(dāng)高。

    現(xiàn)在房?jī)r(jià)大降，公司市值也隨之暴跌，一邊是開發(fā)樓盤顧客稀少，資金無(wú)法回籠，另外一邊則是銀行這邊的追款。

    現(xiàn)在急的不僅僅是開發(fā)商，布萊恩政府同樣著急，一但樓市繼續(xù)這樣下去，無(wú)數(shù)地產(chǎn)公司將會(huì)結(jié)業(yè)，香江失業(yè)率將會(huì)極速上升，這不利于香江的穩(wěn)定，尤其是在這樣一個(gè)特殊的時(shí)期，不管布萊恩政府還是倫敦都不愿意看到。

    而且因?yàn)榉績(jī)r(jià)的大跌，香江地價(jià)同樣大跌，在七月份的土地拍賣會(huì)上，相近地塊，差不多面積，拍賣價(jià)還不到去年的一半，并且喊價(jià)的主要還是東華會(huì)旗下的這些地產(chǎn)公司，尤其是欣建置業(yè)與和記置業(yè)。

    要知道香江政府最大的稅收來(lái)源就是土地出讓上面，若不能夠讓局面有所好轉(zhuǎn)，接下來(lái)政府能用的開支只會(huì)越來(lái)越少。

    為了改善目前的局面，在七夕這天下午，行政司長(zhǎng)官克索斯在半島酒店306會(huì)議室與到來(lái)的香江商界主要代表進(jìn)行協(xié)商。

    “非常感謝各位百忙之中能夠前來(lái)出席這次會(huì)議，因?yàn)橐恍┮驍?shù)，香江樓市、股市乃至整個(gè)經(jīng)濟(jì)都有些不景氣，今天特意請(qǐng)大家過(guò)來(lái)，也是想要和大家商議香江經(jīng)濟(jì)接下來(lái)一個(gè)時(shí)間段的發(fā)展，大家對(duì)此有什么意見可以提出來(lái)。”

    在場(chǎng)的地產(chǎn)開發(fā)商代表們?cè)诳怂魉乖捯魟偮洌土⒓闯鲅裕m然各方表述的不太一樣，但中心思想都差不多，那就是希望政府能夠出面拖住現(xiàn)在的房?jī)r(jià)。

    從事建筑以及建材方面的代表則希望政府加大對(duì)香江道路、地鐵、公共建筑方面的投入，以拉動(dòng)香江經(jīng)濟(jì)。

    以王海川為首的一些研究制造型企業(yè)代表則希望政府降低工業(yè)用地價(jià)格，出臺(tái)更多有利于通信、半導(dǎo)體等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，尤其是支持香江各大院線加大這方面專業(yè)的開設(shè)，為香江培養(yǎng)更多的技術(shù)性人才。
    第(1/3)頁(yè)