259困難-《地產之王》
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司可慧深吸了一口氣,她也發現。周強似乎并非有意的,倒也沒有繼續糾纏下去,捋了捋思路說道:“周強,這樣的改變,會降低客戶的信任度,減少倒房客戶的數量,到時候損失的還是你。”
“司美女,人做事都是有慣性的,一旦形成了這種先買房、掙錢后、再付中介費的模式,我會變的非常的被動,這還僅僅是倒了一次房,如果這種模式在持續幾次,想要改變就更加困難了,由儉入奢易由奢入儉難。”周強說道。
“為什么一定要改變,上一次倒房,不就是先買房后付中介費,而且房價上漲之后,大家也都交了中介費,只不過是晚了一些時間,你也沒有什么損失呀,綜合以上兩種情況來看,我倒是覺得前者掙錢更多。”司可慧分析道。
“這種情況,我會變的很被動,不可能總指望著別人自覺的交中介費,而且人心都是會變的,實話告訴你,上一次之所以能夠收齊大部分中介費,那是因為我在收中介費之前,公布了馬上就要進行第二次倒房,如果我沒有拋出這個誘餌,中介費說不定還收不上一半,你信不信?”周強反問道。
“那你還可以繼續用這種方法呀。”司可慧說道。
“你以為倒房消息,是說有就能有的,吃了早飯接著吃午飯,哪有那么湊巧的事情,就算有了第二次倒房,還會接著有第三次,但是,我不敢保證每次都能接的如此連貫,萬一,有一段時間的空窗期,總會有人抱著占便宜的想法不肯交中介費。”周強說道。
“到時候,你可以再想辦法呀。”司可慧說道。
“我現在就是在想一個一勞永逸的辦法,買房直接付中介費,不拖延、不賒賬,省的給以后找麻煩。”周強說道。
“你想的到是好,就怕那些倒房客戶不同意。”司可慧沉吟了片刻,分析道。
“所以我說,任何事都要形成制度,一旦形成了固有模式,人們就會漸漸適應,后來者也會容易接受。”周強解釋了一句后,又舉了個例子,道:
“如果,你去水果攤買西瓜,肯定是買完西瓜就付錢,不可能告訴攤主,西瓜我先拿回家吃,如果西瓜又沙又甜、我明天就給你錢,如果西瓜不甜,我就不給你錢了,行不行……肯定不行!”
“同樣的的道理,相信我周強的,想跟著我掙錢的,買了房子就得付中介費,我不希望,每次都要求著別人付中介費,太鬧心。”周強說道。
“可是你這樣,等于是將倒房的風險,完全轉移到客戶身上了。”司可慧提議道。
“哪個投資沒有風險,如果一點風險都不想擔,干脆把錢存到銀行吃利息得了。”周強道。
司可慧撇了撇嘴,覺得周強是因為上次倒房成功,獲得了倒房客戶的信任,所以才腰桿這么硬,第一次倒房拉客戶,可比現在的態度好多了,現在有了名氣,獲得了客戶的信任,就開始將倒房風險轉嫁給客戶,太現實了。
“位置決定想法,周強,你的做法,我能理解,如果換成我坐在你的位置,或許也會做出同樣的改變。”司可慧沉吟了片刻,先是肯定了周強的做法,隨后話鋒一轉,道:
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