590賠錢貨-《地產之王》
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“那第三個方面是什么呀?”許茹蕓追問道。
“第三個方面就是,隨著小區入住的時間變長,小區里的設施也會越來越久,需要維修、保養、更換的設施也會越來越多,維護的費用也會更多,說白了,越往后只會賠的錢越多?!眲c偉分析道。
“說了半天,又回到電梯壞了的問題上,我覺得,為了業主的安全,還是要換個新的電梯好。”司可慧說道,畢竟,這件事關系到她切身的利益。
“想換電梯也可以,但是得業主自己掏錢,我們物業是真沒有錢?!眲c偉搖頭說道。
“可是,你們物業公司的服務單上,寫了負責維修小區設施的,你們現在反過來讓業主掏錢,他們肯定不會同意的。”司可慧說道。
“那也沒辦法,物業公司現在一直賠錢,少數額的還行,數額太大,總公司也不同意,總不能拿我們員工自己的錢往里貼吧?!闭驹谂赃叺囊粋€物業公司的女員工哼道。
“你這是什么態度,你們物業公司不休,就不怕被業主給告了嗎?”司可慧毫不示弱的說道。
“這位小姐,這一點我們還真不怕,如果業主要起訴我們物業公司,總公司就會決定撤出京馨小區,到時候,沒有了物業公司幫忙管理,整個小區會一片混亂,小區房價也會下跌,損失的只會是業主?!眲c偉不以為意的說道。
“國內這么大,又不止你們一家物業公司,就算你們不干了,再換一家不就得了嗎?”司可慧不服氣道。
“物業公司行業的利潤很低,據我所知,國內除了少數幾家物業公司,其余大部分的物業公司都是賠錢的,而且京馨小區年久失修,一旦有新的物業公司入駐,會面臨著將小區設施從新修整的問題,換句話說,沒有哪個物業公司愿意接手這個爛攤子?!眲c偉說道。
“既然誰干都是賠錢,為什么你們物業公司不撤出呢?”許茹蕓微微皺眉。
“總公司那邊,有他的一個考量吧,只要業主做的不過分,哪怕每年少賠點錢,總公司也會睜一只眼,閉一只眼?!眲c偉說道。
“呵呵,說的好像你們總公司是圣人一般。”司可慧撇了撇嘴,露出一副我才不相信的模樣。
劉慶偉笑而不語,并不想繼續解釋了。
許茹蕓柳眉微蹙,沉思了片刻后說道:“劉經理,你說的總公司,應該就是京馨小區的開發商吧?!?
聽到許茹蕓的話,劉慶偉臉色微變,顯然是被許茹蕓猜中了!(未完待續。)
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